«Новые изменения, связанные с оформлением земельных документов, обеспечат упрощение процедуры. В то же время для заявителей появятся более широкие возможности для положительного решения их обращений».
Об этом в комментарии BAKU.WS заявил председатель Общества оценщиков Азербайджана (AQC) Вугар Орудж.
Глава AQC добавил, что государство планирует принять новое решение, касающееся правового статуса существующих незарегистрированных земельных участков:
«Этот шаг обусловлен как объявлением 2026 года “Годом архитектуры и градостроительства”, так и необходимостью решения накопившихся за долгие годы проблем с реестром. Если вопросы регистрации будут решены положительно, это может серьёзно повлиять и на устранение других экономических проблем.
В частности, лица, оформившие регистрацию своих земельных участков, станут полноценными субъектами экономической системы. Они смогут использовать зарегистрированные участки в качестве предмета залога, осуществлять сделки купли-продажи в правовом поле. Это, в свою очередь, будет способствовать формированию более прозрачного и системного рынка недвижимости в стране».
Вугар Орудж подчеркнул, что в соответствии с новыми изменениями обращения будут тщательно анализироваться и рассматриваться в течение 15 дней:
«Если возникнет необходимость в технических или кадастровых корректировках, соответствующий государственный орган проведёт эти исправления и примет оперативные меры для обеспечения регистрации.
Однако в случаях наличия юридических споров, проблем, связанных с местоположением, либо запретов, предусмотренных законодательством, никаких послаблений применяться не будет. Важно отметить, что принятое решение не носит характера амнистии. Эти изменения можно оценивать как институциональный механизм поддержки, направленный на упрощение и ускорение процесса регистрации, а также на максимально возможное принятие положительных решений».
