В Азербайджане снос старых и аварийных жилых домов осуществляется по различным моделям финансирования. Работы в этом направлении ведутся преимущественно по трем основным схемам.
Как сообщает Musavat.com, об этом в комментарии заявил председатель Общества оценщиков Азербайджана Вугар Орудж.
По его словам, первая модель предусматривает реализацию проектов за счет государственного бюджета, вторая — за счет инвесторов, а третья представляет собой смешанный механизм финансирования с участием государства и частного сектора.
«Проекты, финансируемые государством, в основном направлены на благоустройство и развитие городской среды. В настоящее время строительство новых жилых домов по государственному заказу не предусмотрено. Снос старых зданий и возведение на их месте новых жилых комплексов в основном осуществляется инвесторами», — отметил Орудж.
Он сообщил, что одним из районов, где демонтажные работы ведутся наиболее активно, является Бинагадинский район. Здесь планируется реализация проектов на улицах 1-я, 2-я и 3-я Маден, Ага Неметуллы, Баг и Агасадыга Герайбейли.
Программа реконструкции также охватывает другие районы столицы. В Наримановском районе работы планируются на улице Назима Гаджиева, в Ясамальском районе — в отдельных частях жилого массива Новый Ясамал, в Насиминском районе — на улице Мирели Гашгая, в Сабаильском районе — на улице Салмана Мумтаза, в поселке Бадамдар — на улице Сейрана Мамедова, в Хатаинском районе — на улицах Оксиген и Насреддина Туси, а также на различных территориях Низаминского района.
Председатель Общества оценщиков добавил, что в Сабунчинском районе программа предусматривает работы на улицах Мамедалиева и Пушкина, в Сураханском районе — в поселках Бюльбюля и Рамана, а в Пираллахинском районе — на улицах Самеда Вургуна и Расима Шахсуварова.
«Программа не ограничивается только Баку. В Сумгаите уже началась реализация проектов в 5-м, 17-м и 21-м микрорайонах. Кроме того, работы стартовали в Нахчыване, а аналогичные проекты готовятся к реализации и в южном регионе, в частности в Масаллы.
В ближайшие годы программа поэтапного обновления будет распространена и на другие города и районы Азербайджана. При этом главным приоритетом остается реализация мероприятий, предусмотренных Генеральным планом развития Баку до 2040 года, а также снос и обновление жилых домов, исчерпавших срок эксплуатации и находящихся в аварийном состоянии», — подчеркнул эксперт.
